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石家庄中冶德贤公馆户型图
作者:admin      发布时间:2019-07-10

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  相信大家对于房产证并不陌生,房产证可谓是买卖房屋的灵魂所在,由此更加凸显房产证的重要性。

  一、房屋权证丢失或损坏是可以申请补办的,,申请遗失补证手续分两步,一是申请遗失登报手续,二是申请补办手续,,补证手续只收取房产证印花税,不收其它费用。

  3、原售房单位出具的已领证说明原件(房改房,登记部门可以确认申请人已领证书的除外);

  4、已设定他项权利或预告登记的,,应出具权利人提供同意办理遗失登记的书面证明原件;

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  新房和二手房的付款比例是一样的,但在实际交易的过程中,由于按揭额度不同,使得买房的付款也不同。

  按揭年限受到很多因素的影响,常见的影响因素就是按揭人的年龄。一些二手房由于房龄过老,买房时,按揭的年限会受到不同要求。

  新房主要是购房者与开发商进行交易,二手房是购房者、出售方、中介等三方进行交易。新房的交易流程相对比较简单,二手房的交易流程则比较复杂。

  房龄是至房屋竣工之日开始算起,因此,新房的房龄比较小,而二手房尤其是一些老旧二手房,房龄比较老。二手房房龄越老,居住的舒服度就越低,此外,房龄老的二手房,房屋的维修费用也比较高。

  如果买的新房是期房,需要花较长时间等待交房;买的现房,则与二手房一样,可以很快交房。

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